Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
04.07 17:59 - Най-голямата награда за трофеи за новите пари в Европа
Автор: zahariada Категория: Хоби   
Прочетен: 236 Коментари: 0 Гласове:
1



   

imageГеорг Шопппл управлява 10% от площта на Австрия, оценена на 24 милиарда евро (28,2 милиарда долара) от името на правителството.

Фотограф: Лиси Нийснер / Блумбърг Най-голямата награда за трофеи за новите пари в Европа https://www.bloomberg.com/news/features/2018-06-08/the-story-of-the-rothschild-forest-sold-for-108-million
Не е лесно да си купите австрийска гора. Нуждаете се от страст, корени в местната област и много милиони. от  Матиас Уабъл 8 юни 2018 г., 07:11 ч. Гринуич + 3

Cord Prinzhorn, главен изпълнителен директор на австрийска компания за опаковки, е европейски нови пари. Но най-новата му инвестиция е класическият Стар свят, старите пари: гора, притежана повече от един век от семейство Ротшилд, приблизително с размерите на Манхатън.

   

Горите в Австрия от векове са собственост на най-старите от старите пари, благородни семейства като Хабсбургите или Лихтенщайн, Римокатолическата църква и правителството. Сега, по-известни купувачи, които са направили своето богатство през последните десетилетия, купуват. Освен Prinzhorn, хората, които сега притежават земи и ловни имоти, включват съоснователя на Red Bull Dietrich Mateschitz, председателят на Порше Волфганг Порше и Гастон Глок, едноименния пистолет.

   

Принцорн, 45-годишен баща на три, закупи 13 000 акра гори,известни като имението "Неухаус" за 92 млн. Евро, най-голямата такава покупка, и се гордее с актив, който не е просто друг Пикасо или пентхаус в Париж.

    image Ловната хижа на семейство Буба-Литик в близост до австрийското селище Щанц в Муерцтал. Фотограф: Лиси Нийснер / Блумбърг

"Гората не е яхта или бърза кола," каза Prinzhorn. "Това е естествен ресурс, който добива дървен материал, риба и месо от много поколения."

   

Парцели като тези рядко идват на пазара - може би веднъж на десетилетие. И вие трябва да сте повече от просто богати, за да имате шанс да ги купите. Всички продажби трябва да бъдат одобрени от местните дистрикт власти, като ефективно създават начин за задържане на богатите рояли от Персийския залив или магнати от Украйна или Русия. Купувачите трябва да докажат, че ще запазят основите, отворени за обществеността, и ще поддържат устойчив бизнес, който поддържа здравето на горите и дивите популации - елени, фазани, зайци и нерези.

Тази ексклузивност изключва милиардерите, които иначе биха искали да притежават един баронски пейзаж. Като актив, недвижимите имоти са трайни фаворити сред богатите. Инвеститори от Скандинавия до Близкия изток са завзели земеделска земя във Великобритания и китайски милиардери са натрупали в Бордо. За новопоявилата се класация на милиардери в световен мащаб селските имоти не са само позната и стабилна инвестиция. Тя осигурява доза носталгия - или, както го каза социологът Майкъл Уудс, "емулира културната столица на старата аристокрация".

Горите не са най-лесният начин за проследяване, но някои от малкото специализирани брокери твърдят, че стойностите на земите са се удвоили в много райони през последните 10 години, тъй като богатите инвеститори търсят места за паркиране на пари в брой. Една перку: Имате идеално място за ловуващи пътувания с вашите приятели или семейство.

Цените са били около 70 цента на квадратен метър за "почти десетилетия", според Fridolin Angerer, специален брокер в Spiegelfeld, агенция във Виена. "След Lehman, те започнаха да се покачват до около 1 евро, а сега сме около 2 евро" на квадратен метър, каза той.

"Богати предприемачи ме повикаха и казаха, че биха искали да имат площад с плодородна земя - в случай, че всичко останало се разпада", каза Аниерер. "Сега, бързането в земята се забави до известна степен и цените вероятно ще останат там, където са - може би малко по-високи."

image Пушки, включително Artisanal Mauser M 98, повтарящи пушки, в Joh. Магазин "Ербен Хенделс" на "Спрингър" във Виена. Фотограф: Лиси Нийснер / Блумбърг

При нормални пазарни условия годишната възвращаемост е за това, което може да очаквате от високо оценените и сигурни държавни облигации: около 1%, каза Георг Шопппл, който управлява 10% от австрийската земя на стойност 24 милиарда евро - от името на правителството.

Но годишният доход не е непременно въпрос. "Има дългосрочна оценка и емоционален дивидент, който е значителен", каза той по време на интервю в седалището на Австрийските федерални гори в Пуръсдорф, извън Виена. "Собствениците на гори, като природата и ловът. Това е голяма част от техния живот. "

Има и очакване да допринесе за местната общност. Хайнрих Буба-Литик прекарва почти всеки уикенд на своето имение от 260 хектара (640 акра). Пенсионираният държавен прокурор е потомък на благородно семейство, което може да проследи корените си до 14 век. Веднъж в годината, в събота през декември, Bubna-Litic кани местните жители, клиенти, шофьори на камиони и рейнджъри да празнуват годината с местната бира Goesser или червено вино от Бургенланд. "Има много Шницел, има игра, има риба и винаги има причина да празнуваме", каза той.

Докато Prinzhorn и Bubna-Litic предпочитат стандартното ловно оборудване, което започва от няколко хиляди евро, някои ловци завършват с оръжеен гигант Joh. Магазин "Ербен" на "Спрингър" в центъра на Виена. Там те могат да седнат на глътка уиски или джин в бар с дървен обков и да слушат Радио Швейцарско Джаз. Компанията е основана през 1836 г. и все още доставя членове на семейство Хабсбург. Тези дни те правят обичайни пушки, гравиране на еленски мотиви, инициали или семейни гербове. Някои клиенти - често от Русия или Близкия изток - харчат до 300 000 евро за ръчно изработени пушки, както и прецизни оптични устройства, чакащи за една година.

image Кристиан Йохан Спрингър Фотограф: Лиси Нийснер / Блумбърг

Ловът, дошъл от собственика на имота, може да започне с ръчна покана от принтерите Хубер и Лернър във Виена. Поканите излизат най-малко шест месеца предварително.

Хората канят своите приятели или бизнес партньори, каза собственикът на магазина Йохан Кристиан Спрингър. "Когато извадите 10 или 20 души за един уикенд, може да ви струва 30 000 евро. Искате да бъдете щедри, а може би просто поискате от всеки гост да остави съвет за персонала и за рейнджърите.

Ловните уикенди могат да бъдат възможност за работа в мрежа, но ако не сте наистина в него, ще свършите "просто седите на студа", каза Йозеф Проел, който беше австрийски финансов министър по време на финансовата криза.

Proell, който сега е изпълнителен директор на фирма LLI във Виена, понякога оставя своя офис на 12-ия етаж на небостъргач в близост до катедралата Свети Стефан в късния следобед по време на ловен сезон. Това е един час път с кола до ловно стопанство в района на Долна Австрия. След вечерен дръжник, вечеря и сутрешна дръжка той се завръща в кабинета до 8 часа сутринта на следващия ден.

"Когато харчите 100 милиона евро на гора или парцел земя, това е във вашите ръце", каза Проейл, който трябваше да събере около 30 милиарда евро годишно по време на мандата си на министър на финансите. "Когато купувате държавни облигации за тази сума, нямате никакво влияние как се изразходват парите ви. Трябва да се доверите на политиците, за да се справят добре. "

Когато собствениците искат да продадат гора, те не публикуват точно реклама онлайн. Те не рекламират във вестниците. Пазарът е "от уста на уста", като съветите се предават в частни домове, по време на лов или в юридически кантори.

Брокерът на недвижимите имоти Клаус Бисхоф прекарва пет години в паспортите на имота на Ротшилд, като поддържа връзка с горския лесовъдите на семейството. И накрая, преди около година, той разбра, че семейството е готова да наеме брокер. Той получи неофициални оферти от девет заинтересовани страни, включително предприемачи от Франция, Германия и Швейцария, а в крайна сметка принцорн спечели. Идентичността на купувача стана публична по-рано тази година, след като правителството одобри.

image Клаус Бишоф Фотограф: Лиси Нийснер / Блумбърг Барон Алберт фон Ротшилд закупи имуществото през 1875 г., когато основоположното поколение на банковата династия доведе до процъфтяваща операция в Хабсбургската империя. Австрийското рамо на семейство Ротшилд наело стотици хора на земята и построили величествени имения и ложи. Основната ловна хижа е използвана най-вече от барона в продължение на две седмици през септември, според прадядо си Нанси Хоге, която писа за земите на семейството си миналата година в "Архитектурно проучване".

По време на Втората световна война нацистите заемат земята. Когато войната приключи през 1945 г., британците и руснаците поеха преди да я предадат на баба на Хогет, Кларис де Ротшилд, през 1948 г.

Хогет и брат й наследиха контрола над земята след смъртта на майка й през 1972 г. "Прекарахме празника с братовчедите си сред десетки хиляди акра плътна, тъмнозелена частна гора - приказен приказка на Гримс, мечки, елен, лисици, дива коза и диви свине ", пише тя. Hoguet не отговори на исканията за коментар.

image Имотът Neuhaus, закупен от Prinzhorn от семейство Rothschild. Източник: Клаус Бишоф

Семейният бизнес на Prinzhorn започва с малка хартия в Питтен, около един час на юг от Виена, през 1853 г. Баща му построява компанията като европейски играч след поемането му през 70-те години на миналия век. Prinzhorn стана главен изпълнителен директор през 2013 г., а Prinzhorn Holding сега отчита годишни продажби от 1,4 млрд. Евро за опаковане и рециклиране.

Принхрон заяви, че вижда гората като дългосрочен източник на суровини за своите компании, но също така иска да запази историческите сгради и да поддържа горите за животни и за хора, които се разхождат, ловят или просто се наслаждават на открито. Той също така инвестира във възобновяема енергия от водноелектрически централи на сушата.

Извади една таблетка и показа снимка на един от синовете си с оранжево-зелено горско колело. - Миналия уикенд той ми помогна да изчистя подноса в гората - каза принцорн. "За пръв път му позволих да започне лесна работа с верижен трион. Той е готов. Толкова съм горд."




Гласувай:
1
0



Спечели и ти от своя блог!
Няма коментари
Търсене

За този блог
Автор: zahariada
Категория: Политика
Прочетен: 22801518
Постинги: 12492
Коментари: 17578
Гласове: 23502
Архив
Календар
«  Ноември, 2018  
ПВСЧПСН
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930